水回り設備の耐用年数と長く使い続ける秘訣 -おかやま水道職人 -岡山県の水道修理、お風呂、トイレ、台所の排水管のつまり修理

水のコラム

水回り設備の耐用年数と長く使い続ける秘訣

2021年05月10日水回りの豆知識

住まいのなかでも重要な役割を担っている水回りは、私たちの日常生活に欠かせません。そんな水回りは、リフォームでまとまった費用がかかることから、できるだけ長持ちさせたいもの。ここでは、トイレ・浴室・洗面台・キッチンの耐用年数や、長く使い続ける秘訣を解説します

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1 トイレの耐用年数と長持ちさせる秘訣
2 浴室の耐用年数とメンテナンス方法
3 洗面台の耐用年数とお手入れ方法
4 キッチンの耐用年数と長く使い続けるコツ
5 まとめ
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トイレの耐用年数と長持ちさせる秘訣

トイレの耐用年数は、10～20年が目安といわれます。この数値の根拠となっているのは、劣化しやすい「パッキン」などの部品の寿命です。パッキンとは、接続部分に使われている部品のことで、水を流すたびに負担がかかっています。

ほかにも、タンク内にある「ボールタップ」や「フロートバルブ」といった、使用頻度の高い部品も劣化しやすい傾向にあります。こうした部品の劣化が原因で水回りのトラブルが発生した場合は、部品を交換すれば症状を改善できる可能性も。一般的に寿命の長い「便器」に対して、部品の消耗を考慮することが大切です。

トイレをできるだけ長持ちさせるには、それぞれの部品の耐用年数に応じて、定期的な交換を行いましょう。たとえ便器には異常がなかったとしても、見えない位置にある部品が故障の原因となる場合があります。水漏れの被害が起こる前に、あらかじめ部品を新しいものに取り替えておくと安心です。自分で作業をするのが難しいときは、水道工事の専門業者に依頼して、点検や部品交換を行う方法もあります。

浴室の耐用年数とメンテナンス方法

浴室の耐用年数は、ユニットバスの場合で約15年が目安といわれています。設備を使用し続けるうちによく起こるのは、浴槽にひび割れが生じたり、壁に汚れやカビが付いたり、換気扇の効果が弱まったりするトラブルです。

また、壁と床の間に使われる「コーキング」の劣化も注意したいポイントです。コーキングが劣化してしまうと、内部に水が入り込む原因となり、腐食やカビによる被害が懸念されます。その一方で、浴室は普段の使い方やメンテナンスによって、耐用年数を約20年まで延ばせる可能性も。まずは、いつものお手入れを見直すことをおすすめします。

浴室をより長く衛生的に使い続けるには、こまめな換気と定期的な掃除が重要です。浴室に発生するカビは、湿度の高い環境を好みます。そのため、入浴後や清掃後は窓を開けたり換気扇を回したりして、湿度を下げる工夫をしましょう。また、汚れをこまめに落としておくと、部品の劣化やカビの発生を避けることにつながります。適切なメンテナンスを意識して、清潔な浴室を長持ちさせましょう。

洗面台の耐用年数とお手入れ方法

洗面台の耐用年数は、約15年が目安といわれます。この数値は洗面台の使用頻度で変わり、お手入れ方法によっては約20年まで寿命を延ばせる可能性があります。洗面台の使用頻度に影響しやすいのは、主に使用する人数です。毎朝・晩に多くの人が洗面台を使うようなご家庭では、使い方やメンテナンスを特に意識しましょう。

また、洗面台の部品のなかには、15年以下で交換が必要となるものもあります。水漏れのトラブルを避けるために、接続部分にある「パッキン」や、洗面台の下のほうにある「給水管」「排水管」の点検も行いましょう。

洗面台のメンテナンスでは、洗面ボウルをこまめに清掃して清潔に保つことが大切です。可能であれば、使用後に水の拭き取りを行いましょう。また、排水口のヘアキャッチャーはこまめにゴミを取り除いておくと、排水管のつまりを予防できます。使い方の面では、洗面ボウルに衝撃を与えたり、傷をつけたりしないよう注意しましょう。万が一、ひび割れや欠けが生じてしまったら、速やかに補修や専門業者による修理をご検討ください。